Модернизация систем отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов в рамках капитального ремонта
Модернизация систем отопления и горячего водоснабжения — это работы по повышению энергоэффективности жилых домов.
Регулирование тепловой нагрузки потребителей осуществляется на источнике теплоснабжения (в котельных энергоснабжающих организаций).
Регулирование температуры в системе отопления осуществляется с помощью водоструйных элеваторов, т.е. к тепловым сетям МКД подключены через элеваторные узлы. Местное регулирование теплопотребления в большинстве тепловых узлов не функционирует, что приводит к завышению или занижению параметров теплоносителя и перегреву или недогреву домов. Автоматическое регулирование параметров теплоносителя не предусмотрено.
В начале и конце отопительного периода, когда температура наружного воздуха не опускается ниже нуля градусов происходят «перетопы» в зданиях.
По статистическим данным зимы в России становятся теплее, продолжительность периода с положительными температурами наружного воздуха увеличивается, а значит, и увеличиваются потери тепла с «перетопами».
Для решения данной проблемы ООО "Триера" предлагает два пути:
При использовании АУУ экономия тепловой энергии может достигать 20% по сравнению с обычными элеваторными узлами, но горячее водоснабжение все равно зависит от ЦТП. Это зависимая схема теплоснабжения, и она не соответствует тенденциям технического развития ЖКХ и законодательства.
При установке ИТП энергоэффективность системы отопления может вырасти и до 30%. Существенное преимущество есть также в качестве и цене горячей воды: горячая вода в такой системе представляет собой подогретую холодную воду, идущую к потребителю, система оплаты за горячую воду более понятная: оплата за Гкал (теплоносителя) потраченные на нагрев холодной воды + стоимость расхода холодной воды
В результате, более дорогой ИТП, в конечном счете дает больший экономический эффект. Разумеется, эти все работы могут дать ожидаемый результат только при надлежащем состоянии труб и радиаторов, при наличии терморегуляторов на радиаторах и приборов поквартирного учета тепла.
